Za jakých podmínek můžeme provádět rekonstrukci panelového bytu

Mnoho z nás i dnes bydlí v paneláku. VlastnÄ› by se dalo říci, že v nÄ›m žije stále více lidí, pÅ™edevším z ekonomických důvodů. PÅ™eci jen, pořízení bytu je mnohem levnÄ›jší než koupÄ› rodinného domku. Navíc i náklady na údržbu jsou zde mnohem nižší. A to je v dneÅ¡ní ekonomické situaci pÅ™esnÄ› to, co velká Äást z nás hledá, když se poohlížíme po novém bydlení.

 

I zde vÅ¡ak platí, že nám konstrukce bytu nemusí hned vyhovovat. V nÄ›kterých případech je v nÄ›m také i nÄ›kolik desítek let staré zařízení, které už by bylo potÅ™eba vymÄ›nit. AÅ¥ se nám to tedy líbí nebo ne, znamená to, že nás bude Äekat kompletní rekonstrukce bytu.

 

 

To vÅ¡ak není tak snadné, jak by se mohlo zdát. Na rozdíl od stejného procesu v rodinném domÄ› zde musíme Å™eÅ¡it i jiné vÄ›ci, které jsou s tím spojeny. PÅ™edevším je zde otázka toho, abychom nijak nezasahovali do nosných stÄ›n a panelů. To může být nároÄnÄ›jší, než se zdá, neboÅ¥ zde Äasto nejsou architektonické plány, které by nám vÅ¡e dopodrobna ukázaly.

 

Také je zde otázka sousedů. Asi totiž není tÅ™eba říkat, že bÄ›hem rekonstrukce bude produkováno nejen velké množství hluku, ale také odpad, pÅ™edevším prach. Ten se pak, navzdory vÅ¡em pÅ™ijatým preventivním opatÅ™ením, velmi snadno dostane prakticky kamkoliv, vÄetnÄ› spoleÄných prostor a dokonce i vedlejších bytů. S tím nejspíše ostatní obyvatelé příliÅ¡ spokojeni nebudou.

 

 

Proto je nutné ze zákona nutné nejen jejich informování o tom, že rekonstrukce probÄ›hne, vÄetnÄ› termínu zaÄátku a konce prací, ale také jejich souhlas. Ten se nejÄastÄ›ji projednává na schůzi spoleÄenství vlastníků bytových jednotek, kde se mohou lidé vyjádÅ™it a mnohdy mají i pÅ™ipomínky.

 

Tím je samozÅ™ejmÄ› celá akce mnohem komplikovanÄ›jší. To je také důvod, proÄ bychom se do ní mÄ›li pouÅ¡tÄ›t jen tehdy, pokud jsme si absolutnÄ› jisti, že je to to nejlepší Å™eÅ¡ení, a že ve „starém“ bytÄ› nelze žít dostateÄnÄ› pohodlnÄ›.